旧房翻新究竟比新房装修贵在哪?

时间：2020-11-17 15:37 来源：大业美家作者：大业美家 152

济南家装公司在做报价时，同样的面积下，旧房翻新的预算要比新房装修还要高，很多人表示不理解，那么今天济南家装公司就来详细说说到底贵在哪里？

1、原材料和运送

济南家装公司在进行新房子装修的大多数情况下，会有小区内的集中大面积施工。这个时候住宅小区里便会出現很多的混凝土、河沙等原材料，选购便捷，划算。可是旧房子一般都会在老城区，商业模式更成熟，工业产品就很少出现，像混凝土和河砂这样需要大面积储存空间的材料商就很少，成本费较为贵，物流成本也很高。

2、动迁工程项目

新房子基础是整洁的，没有什么好拆的。但是之前旧房子都室内装修过。假如新小区业主讨厌之前老小区业主的室内装修风格，就必须开展大规模的室内装修，要拆的部分会许多，例如拆原来的腻子和墙面漆，再次生产加工墙壁，很有可能拆木地板、地砖、洗手间、……太多了。

3、各种各样更新改造和维护保养

新房子水电工程基础安裝结束，只需要部分修改。但一些旧房子很有可能有10很多年乃至几十年的历史时间了，路线基础脆化了，必须所有再次走线和走管。以往的施工技术有很多不足，济南家装公司需要做总体检修，工程量清单比新房子大许多，花费当然比新房子高。

4、工程施工時间

新住宅小区的装修施工时间较为一致，周边也没有什么人住，也不害怕危害到谁。但旧小区不一样。假如在休息日室内装修，噪声会招来举报和埋怨。

大部分完善的住房物业管理对济南家装公司的装修工程时间都是有严苛的時间要求，例如国家法定假日和礼拜天不可以工程施工，住户休息日不可以工程施工。因此工期拉长，需要付出的报酬也就更多。

5、工程建筑余土清运垃圾

新房子装修时，住宅小区一般有统一的工程建筑余土倾倒点，但老房住宅小区沒有工程建筑余土。工程建筑余土只有清除，随后叫货车拉走。这一物流成本不划算。此外，一些老小区沒有电梯，需要专门请人来接你型搬运，大家都了解如今人力很贵，因此这也是一笔非常大的花销。

济南家装公司

算一算装成这样多少钱？