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房子装修一般多少钱之二手房改造更贵的原因

时间:2020-06-17 14:22 来源:大业美家 作者:大业美家 63

很多人购买了二手房后,最关注的不外乎房子装修一般多少钱这个问题,在计算装修预算时发现竟比新房装修的费用更高。为什么呢?新房本来就从基础开始建设,二手房已经有了改造的基础,为什么反而更贵呢?


1、拆除项目


二手房本身就有完全改造的基础。只是长期一起使用的功能老化,需要再次更换。在取代地砖、天花板、厨房砖等设施之前,改建的费用在新房中是看不到的。此外,老房子由于年代久远,周围建筑形成了树林,房屋的原始结构不一定适合现在居住,根据房子的照明,需要重新规划功能领域的格局也需要很高的改造费用。


2、水电设施


二手房一般年代长,电线电路简单,老化比较严重。二手房电路一般很难用现代人的电力来承受,因此不小心引起的触电泄漏更是一个问题。因此,必须更换为规定标准。过去的水管一般是钢材,容易生锈,影响水质,应改为现在的PPR管道。相反,新住宅不需要改变开发商的路线,只要连接到这里就行了。


3、材料配送


材料和建筑材料残余物搬运这部分的劳动力成本是提高二手房和新房改造成本的重要因素。房屋交付后,全部统一装修,每层都有固定的废物堆积点;二手住宅改造,需要将垃圾残渣运送到楼下垃圾店的人,包括工人。建筑材料商开的店铺一般新建的小区,在附近搬运材料很经济。二手房改造要去建材市场购买材料。


总之,二手房改造计划比新房更复杂,在很多情况下,设计师的图纸不一定能全部嫁接,改造过程中很可能会出现临时变更项目。


房子装修一般多少钱

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